【潍坊泰华城】潍坊泰华城总经理王晓彬：如何打造“山东第一mall”

    潍坊泰华城总经理王晓彬：如何打造“山东第一mall”

潍坊泰华城总经理王晓彬：如何打造“山东第一mall”11月18日，潍坊商业地标潍坊泰华城·世纪泰华广场经历过近5个月的工期，重装开业。

作为泰华城重要组成部分的世纪泰华广场，此次改造面积虽仅4.4万平方米，与整个泰华城32万的营业面积相比不值一提，但在签约的115家品牌中，有21个品牌属山东首家，13个品牌为山东独家，可见泰华城在山东零售商业内的影响力。

改造完成后，中兴街南区引进多家民俗特色小吃，统一了促销亭形象，并与小吃品类及售卖人员服饰特色相统一，聚客力空前增强，拉动了中兴街南区整体客流，实现了北区与南区的互动。

日前，在世纪泰华广场重装开业之际，潍坊泰华城总经理王晓彬接受了《联商网》专访，就如何更好成就“山东第一mall”谈了自己的感想。

△潍坊泰华城总经理王晓彬潍坊“城市的心”永葆战斗之姿熟悉潍坊商业的人一定知道，泰华城对于潍坊人民而言，有着举足轻重的地位。

2001年，世纪泰华集团为顺应消费需求，以世纪泰华广场为基础扩展了新天地、假日广场等商业项目，使之连成一体。

泰华城建筑规模达68万平米，其中商业部分超过32万平米，日平均客流量达12万人次，一跃成为山东省内规模、业绩和客流最大的单体商业综合体，被当地群众亲切称之为“城市的心”。

潍坊当地一位商业人士告诉《联商网》：“16年前，随着泰华城首期项目世纪泰华广场开业，改变了潍坊人的消费思维，同样也改变了潍坊商业的发展格局。

泰华城几经扩容升级，商场更贴近时尚潮流，吸引更多年轻消费者的关注，引领当地高品质的生活方式，成为潍坊市乃至山东省体量最大、功能最全、档次最高的消费休闲场所，为引领潍坊消费时尚做出了不可磨灭的重要贡献。

”“尽管泰华城只有16岁，就像一个花季少年，却是潍坊第一个把电影院、游乐场、健身俱乐部带进商场的企业，我们还是山东第一家引进激光中国巨幕影厅的商场，更是第一个把海底捞、星巴克、h&m、丝芙兰、zara等国际品牌带给潍坊消费者的商场。

王晓彬告诉《联商网》：“2016年7月31日，潍坊泰华城召开打造‘山东第一mall’千人誓师动员大会。

在《联商网》的走访中，他的同事描述了这样一个细节，“他很多时候工作到很晚，第二天仍然早早地出现在商场一线，就连办公室都很少来，周末和节假日几乎从不休息。

”实际上作为潍坊泰华城的团队领头人，肩负着打造“山东第一mall”的历史重任，王晓彬心里清楚：只有与团队共同努力，别无其它捷径。

他以自己的实际行动，用“背影”和信念告诉自己的团队：要每时每刻保持昂扬的战斗姿态。

他谈到，支撑泰华城16年来不断发展壮大，不断否定自我和寻求创新，其根基在于董事长“世纪伟业，康泰中华”的商业理想。

尽管泰华城刚刚走过16个春秋，其文化却根植于中华民族的传统文化，源于“对社会负责、为社会尽责”的核心价值观，社会责任是泰华城发展壮大的源动力。

△潍坊泰华城夜景据了解，招商团队这支平均年龄不足28岁的13人年轻战队，史无前例地用很短时间完成了115个品牌的招商落位工作，为后续工作的推进赢得了充足的时间。

2017年3月，在杭州举办的2017联商网大会上，泰华城的520“崔华婷事件”荣获“2016年度新零售十大营销事件”殊荣。

5月18日，山东潍坊闹市区所有的led大屏、出租车等地方，全部刷满了“崔华婷，嫁给我！

崔华婷被抢，衡大飞已经哭晕，抢救中”迅速刷爆朋友圈，让大家即将看到土豪求婚“崔华婷”事件终于有了眉目，并释放出此事件将在山东潍坊泰华城落地，市民届时可至现场一睹“崔华婷”的真容。

5月20日，在山东潍坊泰华城中兴街，一场盛大的求婚、结婚典礼呈现在市民的视野，精心策划的“崔华婷”事件终于尘埃落定，成为520活动良好的开端。

据了解，整个520当天，潍坊泰华城客流同比增加35.5％，销售同比增加28.1％。

“崔华婷”事件线上曝光50余次，潍坊主流媒体及微信大号等对此事纷纷转载，阅读量达到24.7万余次。

事件的成功营销，将5.20打造成潍坊泰华城又一品牌节日。

团队自行研讨创意，各版块协同落地，在创意企划、创意文案、美陈设计、文化互动、媒体传播等方面具备专业水准，执行的活动方案屡获各种专业奖项和国际国内媒体跟踪报道，是一支非常成熟的商业企划运作团队。

王晓彬认为，新的信息化平台起到五点非常有价值的作用：第一、会员精准营销。

第三、与商户沟通随时随地。

第四、积累品牌数据，强化招商管控。

这样泰华城更能清晰把控自身的品项搭配、人员配置、场地坪效、商户业绩等经营信息，让招商管理变成一个可循环可优化的工作。

新的信息平台利用手机app与业务结合，可以将需要审批的各类流程推送到移动终端，也可以实时查阅报表、文件，处理业务等。

未来还将在基础设施建设、大数据积累与运营、线上线下一体化营销等多方面进行升级优化，进一步推动泰华城的‘新零售’转型，实现打造‘山东第一mall’的企业目标。

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